Выбор между домом и квартирой не всегда ограничивается размером. Хотя это важный и ключевой фактор, мы должны рассмотреть несколько других критериев и задать себе еще несколько вопросов.
С видом на лес или Дворец культуры? Можно шашлык на балконе или в саду? Утренняя пробежка на лугу или в парке? Наконец: в квартире или дома? Выбор между домом и квартирой важен для комфортного повседневного существования. Проблема в том, что каждый человек определяет этот комфорт по-своему, поэтому однозначного ответа на вопрос «дом или квартира?» Нет. Преимущества проживания в доме для человека с другой иерархией потребностей могут оказаться недостатками. Поэтому стоит анализировать положительные и отрицательные стороны и подходить к ним индивидуально.
Наличные, дорогая, деньги!
Начнем с финансов. Выбирая между первым и вторым, мы часто используем цену в качестве основного фактора. Оказывается, это не всегда надежный критерий. «Что выгоднее? На этот вопрос нет однозначного ответа. Как стоимость строительства дома, так и цена покупки квартиры зависят от многих факторов, наиболее важным из которых является местоположение - оно существенно влияет на стоимость всей инвестиции », - говорит Мариуш Яворски, архитектор Archipelago Design Studio. По цене квартиры в центре мы можем построить дом гораздо большей площади в пригороде. При расчете финансовых эффектов от принятого решения вам также следует обратить внимание на местоположение и общую площадь, которой мы располагаем.
Свобода, Томек …
Остановимся на теме поверхности. У дома есть одно неоспоримое преимущество - архитектурная и планировочная автономность. Кладовая, кухня со столовой, кабинет, книжный шкаф, гостиная с камином - все здесь может поместиться. Более того, мы чаще всего влияем на окончательную планировку комнат. Многосемейная квартира не дает такой большой свободы планирования. Ба! Достаточно сложно найти квартиру в доме, где у каждого члена семьи 2 + 3 будет своя комната. Конечно, любые изменения в доме провести легче, чем в квартире, мы должны спросить, самое большее, согласия супруга, получение одобрения администрации не требуется.
Местоположение является ключевым
Сложно найти блестящие аргументы, факты не лгут: в месте, хорошо связанном с рабочим местом, легче найти квартиру, чем дом. Проживание в центре города и доступ к общественному транспорту сэкономят вам время и деньги. Это удобнее, чем ежедневные поездки из дома, расположенного за городом. Односемейные жилые комплексы тоже могут располагаться недалеко от города, но вряд ли мы построим дом в самом центре. Поэтому решение «дом или квартира» может быть продиктовано нашими потребностями или предпочтениями местоположения.
Лорд имения
Тем, кто устраивает большие вечеринки, решить дилемму «дом или квартира» не составит труда. Дом обеспечивает достаточную уединенность, о комендантском часе, как правило, не стоит беспокоиться. Нам не нужно беспокоиться о проблемных соседях, по крайней мере, не так сильно, как если бы они жили за стеной; шум на лестнице не помешает нашему сну. В случае с домом на одну семью вечеринка в саду никого не беспокоит, а сезон барбекю может длиться круглый год - ведь мы не курим соседа в сушке белья на балконе. Однако речь идет не только о районе, но и о том месте, которое есть в нашем распоряжении. У дома есть существенное преимущество перед квартирой, так как к нему добавлено пространство, сад, где можно выращивать овощи, и лужайка, идеально подходящая для игры в футбол.
Не беспокойся
С другой стороны, нельзя забывать, что проживание в многоквартирном доме не означает отсутствия полного беспокойства, это сопровождается высокой степенью комфорта. О стрижке газона, расчистке снега заботится администрация, а при возникновении проблем с доступом к воде или электричеству менеджер устранит поломку. Выбирая квартиру, вы можете получить самое ценное на сегодняшний день: душевное спокойствие. Ведь жильцов не волнует ни отопление, ни канализация, ни вывоз мусора. Живя дома, вы должны следить за всем этим, а в сутках всего 24 часа.
Пенни в пенни
Жители квартала выплачивают администрации кооператива или жилищного сообщества ежемесячную «дань» в виде арендной платы, остальное оплачивается. В этой категории квартира побеждает дом. «Владение индивидуальным домом требует тех же счетов, что и в случае квартиры: за воду, электричество, газ, вывоз мусора и землю. Кроме того, домовладельцы будут платить налог за дополнительные отдельно стоящие здания, постоянно прикрепленные к земле, такие как гараж, кладовая, кладовая », - отмечает Мариуш Яворски. Многое из этого. Мы также несем ответственность за оплату всех счетов и счетов.
Но то же самое в финансовом отношении? Конечно, все зависит от количества жителей. Важна одна плата: отопление. Стоит помнить, что плата распределяется между жителями многоквартирных домов равномерно, так, чтобы они разделяли расходы. С другой стороны - в зависимости от выбранного метода - стоимость отопления дома на одну семью может варьироваться от нескольких до нескольких тысяч злотых в год (если мы не имеем дело с энергосберегающим или пассивным домом). Это много. С другой стороны, живя дома, мы можем рассчитывать на некоторую экономию. «Преимущество односемейных домов в том, что некоторые работы, особенно связанные с уходом и обслуживанием территории вокруг дома, жители могут выполнять самостоятельно. Невозможно скрытьчто в случае дома на одну семью вы можете больше контролировать расходы на его содержание », - говорит архитектор Archipelag.
Лист бумаги и ручка могут помочь нам принять решение. Запишем все за и против, рассмотрим достоинства и проанализируем недостатки. Покупка дома или квартиры часто является решением на всю жизнь.