Дома из дерева, или каркасные, могут похвастаться более долгой историей, чем «традиционные» кирпичные дома. Благодаря динамичному развитию технологии деревянного каркаса это решение имеет много новых преимуществ, важных для будущих арендаторов.
Под «строительством по традиционной технологии» большинство из нас понимает кирпичные стены из керамики (даже из ячеистого бетона или силиката многие из нас все равно выглядят немного подозрительно). Теплоизоляция этого «традиционного» здания, в свою очередь, четко связана с необходимостью использования толстого слоя изоляционного материала, чаще всего пенополистирола или минеральной ваты, прикрепляемого к внешней стороне стены. Совсем другое дело - деревянные дома, а особенно построенные по технологии деревянного каркаса.
Как все началось
Стоит напомнить, что ничто иное, как историческая форма таких стен, представляет собой общеизвестную фахверковую или фахверковую стену (часто ошибочно путающую друг с другом), достоинства которой оценили еще в средние века и которая развивалась до 19 века. Однако в 20 веке интенсивное развитие этой технологии (в гораздо более современной форме) имело место в основном в Северной Америке, отсюда и популярный термин «канадская». Это, в свою очередь, штурмовало польский рынок в 90-е годы, собрав много энтузиастов, но также породив огромное количество мифов и искажений. Тем не менее, после более чем четверти века его присутствия в нашей среде, его, вероятно, можно считать традиционным - тем более, что, как и любая постоянно используемая технология, он подвержен постоянным эволюционным изменениям, а это означает, что в течение некоторого времени мы можем использовать гораздо более совершенную версию.
Сухой, легкий и… другие преимущества
Однако сначала может пригодиться краткое описание этой традиционной технологии. Вкратце, он заключается в возведении стен и потолков как элементов деревянной конструкции, покрытых деревянными панелями (OSB / 3) и заполненных изоляционным материалом. Строительный материал - дерево или двутавр. Так что это сухая технология. Единственный «мокрый» элемент - это фундамент. Эта конструкция дает несколько огромных преимуществ. Прежде всего, скорость строительства и его независимость от погодных условий. После завершения фундамента сборка каркасной конструкции занимает всего несколько дней, а готовый к проживанию дом может быть завершен в течение 3-4 месяцев. Еще одно большое преимущество - толщина стен - при сохранении параметров утеплителя они намного тоньше, чем в технологиях кладки. Средства,что дом площадью около 140 м2 с такой же площадью застройки может иметь на десяток или около того больше полезной площади. Вдобавок ко всему этому есть одна особенность, которую часто недооценивают и упускают из виду. Дом, построенный по каркасной технологии, очень быстро нагревается (например, после включения отопления или освещения камина). Это дает большие возможности для экологического управления энергией, а также использование пассивного стандарта, но также требует использования механической вентиляции с рекуперацией тепла. Невозможно переоценить еще одну особенность каркасной системы: возможность относительно простых и малоинвазивных модификаций уже стоящего здания. Начиная с таких деталей, как добавление или удаление окна,заканчивая очень серьезными реконструкциями, полностью меняющими внутреннюю планировку или даже добавляющими кубатуру здания. Все эти работы, которые в случае технологии кладки, скорее всего, означают вывод всего здания из эксплуатации на несколько месяцев - в случае каркасной технологии они могут быть выполнены за несколько дней или - в случае действительно обширных работ - недель, кроме того, исключая из использования только отдельные помещения.
Дефекты, которые … больше не существуют
Однако традиционная каркасная технология имела и недостатки. Их следует вспомнить, чтобы лучше отличать их от современных решений. Основным из них была неоднородность внешних перегородок. Из-за того, что в качестве каркаса использовались довольно толстые деревянные элементы, теплоизоляция перегородки была значительно ниже в тех местах, где они располагались. Кроме того, использование минеральной ваты в качестве теплоизоляции в плитах или рулонах означало, что она не полностью заполняла пространство между конструкциями (особенно уязвимы острые углы у стоек и «уголки» у оконных и дверных проемов). Это также потенциальные мосты холода. Кроме того, существуют установки, которые (если их вести в наружные стены) также могут снижать теплоизоляцию и одновременно ослаблять конструкцию.К счастью, есть более совершенная версия этой системы, которая в некотором роде является ее эволюционным продолжением, устраняя указанные выше недостатки.
Шаг в будущее
Я говорю о технологии SWISS KRONO HOUSE. В целом он не сильно отличается от традиционного каркаса, но вносит небольшие, но революционные изменения. Во-первых, традиционные строительные балки с прямоугольным поперечным сечением были заменены балками двутаврового сечения с клееными ножками и стенкой OSB (двутавровая балка SWISS KRONO). Таким образом был исключен фактор, который мог снизить параметры изоляции почти до незначительных значений. При этом значительно увеличилась несущая способность и жесткость элементов, то есть перекрываемые ими пролеты и вес, что дополнительно облегчает сборку.
Еще одна революция в этой системе - теплоизоляция. Вместо вышеупомянутой минеральной ваты используются прессованные гранулы целлюлозы. С одной стороны, это обеспечивает абсолютно точное заполнение всех пространств в каркасной стене и, таким образом, устраняет одну из проблем более традиционного метода утепления. С другой стороны, он предлагает еще одно огромное преимущество: он позволяет точно контролировать плотность изоляции и, следовательно, ее физические параметры.
Новым решением также является установка инсталляционных стен, добавленных изнутри к конструктивным перегородкам. С одной стороны, это дает большую свободу в управлении установкой, с другой стороны, устраняются проблемы, связанные как с образованием тепловых мостов, так и с возможным ослаблением несущей конструкции здания. Система дополняется обшивкой плит SWISS KRONO OSB / 3, которые уже получили признание на строительном рынке и не требуют презентации.
