Если вы можете построить на своем участке и одноэтажный дом, и чердак, убедитесь, какой из них будет лучше не только сейчас, но и в будущем, когда семья вырастет или когда вы решите жить с родителями.
Не каждый инвестор, планирующий построить дом, имеет полную свободу выбора проекта. Будет ли вновь построенный дом быть одноэтажным или с мансардой, вы узнаете, ознакомившись с местным планом зонирования, а если такового нет - из решения об условиях застройки участка. Благодаря этим рекомендациям архитектор сможет адаптировать выбранный ранее проект к требованиям, представленным в документах. Они будут включать информацию, например, о максимальных размерах здания, площади застройки, допустимом угле наклона крыши, доступе к дороге общего пользования или коммуникациям.
Какой дом выгодно строить: одноэтажный или с мансардой?
Ответ во многом зависит от образа жизни домочадцев и планов на будущее. Если вы решили завести двухэтажный дом, расширить его будет гораздо сложнее, когда возникнет необходимость. Его стены и фундамент обычно не выдерживают достаточной нагрузки, чтобы выдержать новую историю. Однако, если вы не планируете в будущем кардинальные изменения в корпусе здания, ограниченная застроенная площадь одноэтажного дома означает меньше воздуха для обогрева и, следовательно, снижение расходов в отопительный сезон.
Если вы хотите, чтобы в вашем доме жили пожилые люди, постройка с мансардой отлично справится со своей функцией. Затем вы можете выбрать зоны, в которых каждому поколению будет комфортно. Например, комната для пожилых людей, расположенная на первом этаже, избавит от необходимости подниматься по лестнице, что может быть затруднительно для пожилых людей. Интересным решением может стать строительство одноэтажного дома с нежилой мансардой. В случае необходимости после получения разрешения на изменение целевого назначения этой части дома и начала строительных работ вы сможете приспособить ранее недостроенный чердак и, например, обустроить в нем комнаты для детей.
Одноэтажный дом - преимущества
Стройте быстрее. Построить одноэтажный дом сравнительно быстро и легко. Скаты крыши не нужно утеплять, а неиспользуемый чердак не требует использования дорогих мансардных окон. Экономия также достигается за счет отсутствия необходимости вкладывать средства во внутренние лестницы или строительство балконов. Однако это не самое дешевое вложение - значительные затраты уйдут на строительство фундамента и крыши.
Легкий доступ ко всем комнатам. Это преимущество особенно полезно для пожилых людей, которые не теряют свободу передвижения по дому и при этом поддерживают ежедневный контакт с другими членами семьи.
Одноэтажный дом - недостатки
Низкая энергоэффективность. Хорошо утепленный компактный одноэтажный дом может работать как энергосберегающее здание, но в большинстве случаев этого очень сложно добиться. L-образные или C-образные одноэтажные дома не только дороже в строительстве, чем их более компактные аналоги, но и имеют больше тепловых мостов, через которые уходит тепло. Большая крыша также несет ответственность за потери тепла. Если вы заботитесь о низких счетах за отопление, одноэтажный дом с широкой крышей - не идеальное решение для вас.
Более высокая стоимость фундаментов. Одноэтажные дома обычно строят на фундаментах большей площади, что значительно увеличивает затраты на их возведение.
Ограничение солнечного света. В одноэтажном доме освещать помещения естественным светом сложнее, чем в зданиях с мансардой, где свет идет через мансардные окна.
Требуется большой земельный участок. Одноэтажные дома обычно имеют застроенную площадь, требующую большого и пропорционального участка земли.
Дом с мансардой - преимущества
Энергоэффективность. Благодаря соответствующей циркуляции теплый воздух не выходит сразу через крышу, а сначала попадает в комнаты на первом этаже, нагревая их. Однако, чтобы чердак оставался в тепле, не забудьте правильно утеплить крышу и внешние перегородки.
Легкая адаптация к меньшим участкам. По сравнению с одноэтажным домом, дом с мансардой с такой же полезной площадью имеет более компактную форму, что делает его подходящим для небольших или узких участков.
Снижение затрат на строительство крыши и фундамента. Вы заплатите меньше за строительные материалы, необходимые для постройки крыши, чем за одноэтажный дом. Вы сэкономите в основном за счет меньшей площади кровли. Кроме того, через мансардные окна в мансардные помещения попадает больше естественного света.
Удобное решение для семьи с детьми. Дом с мансардой дает больше возможностей для уместного обустройства комнат домочадцам. Также для тех, кого вы только ожидаете. Расположение детских комнат на чердаке отделит игровую зону от зоны отдыха родителей на первом этаже. Другой концепцией может стать разделение на ночную зону со спальнями на чердаке и жилую зону с гостиной и кухней на первом этаже.
Дом с мансардой - недостатки
Более высокая стоимость строительства дома. Нельзя отрицать, что общая стоимость строительства дома с мансардой увеличивается из-за необходимости возведения дополнительных потолков, полов, а также лестниц, дополнительной изоляции крыши и установки мансардных и мансардных окон, которые дороже обычных вертикальных окон. Хотя строительство самой крыши обходится дешевле, чем в случае одноэтажного дома, утепление мансарды - сложная задача и может потребовать значительную часть бюджета. Плохо выполненный утеплитель летом сделает чердак очень горячим, а отапливать зимой вряд ли получится.
Ограничение площади мансарды. Наклоны на чердаке уменьшают площадь расположенных там комнат и тем самым ограничивают их использование. Поэтому будьте готовы покупать мебель необычных размеров или даже делать ее на заказ, чтобы она соответствовала наклонным стенам.
Как мансардные, так и одноэтажные дома имеют свои преимущества и недостатки, и выбор зависит от местного плана застройки или условий застройки, а также ваших жизненных планов. Тем, кто хочет, чтобы в их доме проживали несколько поколений, стоит подумать о выборе дома с мансардой. Помимо удобства, этому решению способствуют более низкие затраты на строительство фундамента и крыши. С другой стороны, одноэтажный дом без мансарды - отличный выбор для пожилых людей, которым не нужен дополнительный этаж и которые сохраняют свободный доступ ко всем комнатам. Для тех, у кого меньше денег, но планирует пополнить семью, золотой серединой может стать строительство одноэтажного дома с неиспользуемым чердаком. Со временем их можно будет адаптировать и расположить по мере необходимости.
Содержание статьи появилось на сайте dom.wp.pl. Автор текста: Анна Ковальская