Ошибок при строительстве дома не избежать. Всегда найдется что-то, что можно было бы сделать лучше, внимательнее, иначе. Но в то время как некоторые ошибки подрядчиков не оказывают существенного влияния на комфорт и стоимость инвестиций, другие упущения берут на себя двойную месть, а последствия их совершения могут быть чрезвычайно дорогостоящими. Вот список наиболее распространенных ошибок - проверьте, не относятся ли они к вам.
Земля и фундаменты
Неправильно уплотненный грунт - опасность растрескивания и неравномерного оседания бетонной плиты перекрытия.
Ошибки фундамента - как на стадии исследования грунта, так и на стадии разработки проекта и строительства. Они очень сложны, иногда невозможно отремонтировать и, к сожалению, очень дороги. Они могут привести к отсыреванию стен и даже к растрескиванию стен.
Изоляция и армирование
Отсутствие армирования пола на земле - это может вызвать растрескивание пола.
Отсутствие или плохая гидроизоляция фундамента - вызывает отсыревание фундамента и стен, а также коррозию элементов конструкции. Правильная изоляция особенно необходима при строительстве дома с подвалом. В противном случае влага может появиться как на стенах подвала, так и на верхних этажах.
Стены и потолки
Плохая отводка уровня и вертикальности стен - то есть изгибы стены, что может стать причиной проблем при оштукатуривании или установке окна. Сглаживание неровностей означает использование большего количества штукатурки, а значит, более высокие затраты.
Плохо выполненный ребристо-плитный потолок - то есть такой, в котором отсутствуют разделительные ребра и сдвоенные балки на опорах перегородок. В результате на потолке остаются видимые царапины, которые появляются даже после ремонта.
строительный раствор
Неправильный раствор (в основном в однослойных стенах) - это может привести к образованию тепловых мостиков, через которые уходит тепло. Это приведет к чрезмерному охлаждению дома и увеличению счетов за отопление.
Под крышей
Неправильный способ усиления коленной перегородки - способ проектирования коленной перегородки чердака следует учитывать еще на этапе проектирования. Запрещается вносить изменения без консультации с уполномоченным лицом, потому что отсутствие арматуры и края коленной стенки может даже привести к обрушению крыши.
Против дизайна
Выполнение отдельных работ не в соответствии с инструкциями - например, бетонирование должно проводиться при благоприятных погодных условиях, потому что, если будет слишком жарко, вода испарится слишком быстро, а стяжка будет слабой, она также может потрескаться.
Плохая изоляция террасы или плоской крыши - приводит к протечкам.
крыша
Замена кровельного покрытия стропильной фермы без проверки нагрузок проектировщиком и установка дополнительных элементов (фотоэлементов, солнечных батарей) без проверки прочности конструкции.
Неправильно выполненные оклады, особенно у корзин и дымоходов, могут привести к протечке и, как следствие, к отсыреванию конструкции.
Плохие материалы
Самовольные изменения размеров лестницы - может оказаться, что они не будут соответствовать принятым нормам, неудобны или даже опасны для пользователя.
Выбор некачественных строительных и отделочных материалов - по мнению многих строителей, лучше выбрать простой и недорогой дом и реализовывать его аккуратно, с большой осторожностью, чем возводить разросшееся здание с шатровой крышей и экономить на строительных материалах.
Строительная бригада
В конце концов, самая банальная ошибка, но, пожалуй, самая частая - неправильный выбор команды, что, к сожалению, может все испортить. Поэтому его поиску стоит уделить много внимания, иначе именно инвестор чаще всего покрывает расходы на ошибки, которые допускают «профессионалы» на строительной площадке.
Содержание статьи появилось на сайте dom.wp.pl … Автор текста: Анна Ковальская